泰禾西府大院(丰台泰禾·西府大院)-足球分析网站
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泰禾•西府大院售楼处电话：400-991-5670【营销中心】位于北京西三环丽泽桥西北角，紧邻玉璞公园，一路之隔便是三环内唯一成片开发的世界金融地标的丽泽金融商务区，未来区域发展空间在北京三环上也是极为罕有的。
丽泽金融商务区地处西二环与西三环之间，是北京唯一一块也是最后一块先规划后开发的金融商务区，总建筑面积650万平方米是原有金融街的2倍，建成后将成为北京金融产业新中心。很多著名房企进驻该区域，周边势必将形成北京三环旁最后一个新兴豪宅区，而且在未来将引领北京豪宅市场的价格和标准，泰禾面对西三环这块珍惜的地脉，将打造具有西贵色彩的城市顶级豪宅。无论从资产保值增值，还是宜居居住属性来看，西府大院均具备难以复制的稀缺优势。
从目前的情况来看，北京丽泽金融商务区秉承四大规划理念：立体交通网、信息高速路、生态商务区、金融不夜城。
按照市政府计划，完成建设时，丽泽商务区的总投资额将高达600亿元，届时这里将成为聚集国内外新兴知名金融机构的高端产业功能区，年经济总量可达200亿以上。新增建筑面积286万平方米，其中商业面积达140万平方米以上，可吸纳7万就业人口。
项目信息
❤️丰台区三环丽泽桥西北角，玉璞公园东侧
❤️西南三环丽泽商务区
户型面积：
172平米南北三和四居室(售罄)
197平米南北四居室
260平米南北东/南北西五居室
❤均价：15.5万/㎡
❤️总价：3800-4300万
❤容积率：2.0
❤绿化率：45%
❤️ 开发商：北京中维房地产开发有限公司
❤物业公司：泰禾中维
❤物业费：11元
❤采暖方式：市政地暖
❤层高3.3米 总高18层
❤交房 : 2023年8月底精装交房 （装标1.5万/㎡)
西府大院标准层户型介绍
260平 户型解读：
①19.2米南向面宽，客厅70平面宽6米，5个空间朝南，得房率100%
②江南园林与皇家园林完美融合与园区，一院九景，宏伟壮观、水石相映，让我们的家更自然、更有文化底蕴。
③入院仪式感直接拉满，仿照大明宫的丹凤门打造高8.8米，宽66米的王府大门。气势恢宏不失风雅
197平 户型解读：
1、户型方正，双主卧 客厅南向，餐厅和客厅一体270°三面采光，面宽15.2米，其中主卧6.8米，进深14.75米
2、功能上两个主卧套房设计，北向双次卧，中西明厨，带保姆间
3、层高3.3m,使用面积227平，得房率97%，远超正常80%
172平 户型解读：
1、户型方正，双主卧 客厅南向，大主卧带衣帽间/卫生间并且自行通透南北采光，面宽12.4米，进深14.75米
2、功能上两个主卧套房设计，中西明厨，带保姆间
3、层高3.3m,使用面积192平，得房率91%，远超正常80%
🏠样板间：欧洲定制原装进口铜门搭配玉制门把手，百万玉石玄关，金箔吊顶，冰玉为墙，劳斯莱斯顶级木材包边，270度全景客厅，超大开窗尺度，超越别墅景观感受，远眺西山，近看园林，细节体现，彰显奢华
小区园林
它沿袭泰禾“院子系”楼盘的造园理念与技艺，汲取江南园林与北方皇家园林的精髓。
据称将全国九大著名园林景观巧汇于一园之中，形成“移天缩地入君怀，九州胜景汇聚一园”的独特风貌，达到“足不出园，遍揽神州”的效果
还有去年实拍的雪景哦
同时采用六重新风除霾系统，打造京城顶级豪宅室内空气的新标准（在北京，除霾已是豪宅标配）。
泰禾•西府大院售楼处电话：400-991-5670【营销中心】位于西三环，紧邻玉璞公园，与丽泽金融商务区一路之隔，是泰禾集团在北京核心区打造的首个精装平层大宅。
项目交通配套
公共交通方面有17条公交线路可选择，如下：
地铁出行方面步行10分钟可乘坐地铁9号线、10号线及14号线。
另外，目前在建的北京地铁14号线与16号线未来将在丽泽商务区实现换乘，具体站名就叫丽泽商务区站。
丽泽商务区站的建设是五站换乘； 11号线、14号线、16号线、新机场线和丽泽商务区-金融街轨道直连线。这也是目前公开的北京地铁规划中，首次出现“五线换乘”。
1、北京新机场和新机场线的城市航站楼就位于丽泽商务区。新机场线是国内首条最高时速160公里的城市轨道交通线，时速达110公里，全程运行时间仅需20分钟。丽泽城市航站楼及新机场线明年都将与北京新机场同期交付使用。
2、16号线北段也已开通，剩余的南段在丽泽商务区站恰好与14号线十字交叉，同样受到丽泽规划进展的影响，这一段也未能实质开工。
3、地铁14号线已经分东西两段运营，仅剩途经丽泽商务区站的中段未通车。这一段由于丽泽规划未定的影响而迟迟未能建成。
4、11号线已规划多年，主要为东西走向线路。从吴家村进入丰台，与新进场线北延相交在丽泽金融商务区站。
5、新机场线曾考虑过将终点设置在金融街，后来考虑到施工难度等因素，最终放弃，变成采用与19号线在草桥站接驳、19号线途经金融街的方案。按照设计，新机场线北航站楼到草桥运行时间控制在22分钟内，再加上换乘和19号线的行驶时间，新机场到金融街时间可控制在30分钟左右。
未来，丽泽商务区到金融街的直连线一旦建成，旅客从新机场到金融街也就有了另一个换乘方式，也更方便金融街旅客抵达新机场。
医疗资源：西府大院周边拥有中国顶级医疗资源，距离解放军301医院5公里，解放军302医院3公里，距离解放军307医院仅1.5公里。空军总医院、海军总医院、阜外医院也分布在西三环沿线，顶级的医疗配套充分为业主的健康保驾护航。
教育资源：项目南侧即将三号地块，自身会配备一个九年一贯制的教育学校，项目旁势必会形成一个12年的顶级教育配套。项目开车20分钟内即可到达芳草地国际学校、北京小学、北京十一学校，北京十二中，人大等中国一流学府，高效便捷的满足了孩子全阶段对教育资源的需求。
商业资源：西府大院周边生活配套完善，与金融街商圈、公主坟商圈、丽泽商圈三大商圈无缝连接，形成15分钟都市生活商圈。餐饮购物方面临近华堂商场、卜蜂莲花超市及丰北路美食街。同时未来南侧800米会有skp购物中心，东侧丽泽商务区内设有20万的商业配套，可充分满足高端购物需求。
自然资源：西府大院占据得天独厚的自然资源，项目西侧紧邻玉璞公园，南侧是庄怡公园和丰益公园，东侧是城市绿化隔离带。
泰禾的豪宅概念
拒绝墨守陈规，泰禾就要做不同
北京的豪宅发展，是一个不断创新的过程，从单纯的面积扩大到精装修标准的上升，再到后来对舒适度有一些要求。以前的人买豪宅追求豪气，贴金贴银，走进去都是土豪金，现在慢慢追求宜居性。从除霾防pm2.5到隔音降噪，从全屋净水软水系统到24小时热水供应系统，从高效节能隔热到系统内的新风置换，豪宅的概念正在进一步的完善。然而，现今市场上的豪宅产品形式千篇一律，难以推陈出新，购房者也早已审美疲劳。
随着人们生活水平的提高，高净值群体对于顶级豪宅的要求也越来越高。除了拥有完善的商务商业、生活娱乐配套与便利的交通条件外，还应需具备高品质、高价值大宅带来的地位与圈层优势，成为财富阶层拓展人脉、谋求商业机会的平台，方可称作真正的顶级豪宅。然而，顶豪们所处的位置都寸土寸金，很少有开发商会利用大量空间来为业主提供这样一个平台，想要会见朋友或客户只能到更远的会所，难以真正满足高端购房群体的需要。
直到泰禾·西府大院营销中心的正式亮相，“顶豪”的概念才被完美的诠释。
将细节做到极致，方敢称“京城第一”
细节决定成败，泰禾·西府大院用行动来告诉高端群体：你们想要的一切，我们这里都有。
当看到泰禾位于西局的泰禾·西府大院项目的大门时，是难以用“霸气”两个字来形容的。“九天阊阖开宫殿，万国衣冠拜冕旒”泰禾•西府大院的会所门头设计汲取了诗人王维笔下西安大明宫丹凤门的恢宏气势，面宽60余米，高达8.8米。
北京的宅院前都有两座石狮子，而泰禾·西府大院的大门前放着一对聚宝盆，据了解，这对聚宝盆是泰禾特别订制的，单个重达一吨，全国独此一对，寄托了泰禾集团对业主守财、聚生气、纳财务的美好祝愿。
除了聚宝盆外，最吸睛的当属主入口两侧的24扇纯铜屏风了。泰禾·西府大院将24节气对应的当令花卉刻于屏风之上，一屏一节气，营造出一种独特的和谐宁静之美。
泰禾·西府大院将中国风元素发挥的淋漓尽致。除了令人震撼的大门，前厅、中庭、后堂采用了“三进式”的空间结构，以牡丹为主题处处可见，取富贵吉祥之意。
作为“京城第一会所”，所有设备的配置自然要向“第一”看齐。会所拥有京城首家可同步播放大片的私家影院，具备3d观影效果，超越商业院线试听体验。会所功能齐全，有健身房、瑜伽室、25米双泳道泳池、乐高玩具室、禅意茶室、私人医疗团队、可媲美星级酒店的餐厅，在这样的地方会见或宴请朋友，既能满足各种“高大上”的需求，也能节省出行的时间，力求让业主足不出户也能拥有精致生活。
泰禾·西府大院“京城第一会所”的亮相，让所有人看到了泰禾对于每一个细节的极致追求。
京城第一会所，重塑“人居”概念
对于豪宅而言，无论园林多花哨、外立面多华丽、设计请了多大牌的大师操刀，但打造豪宅理念的核心，归根结底还是“以人为本”：那就是围绕着人居高度而衍生的设计。
泰禾·西府大院“京城第一会所”的亮相让市场看到了，豪宅不只有“壕”，为业主考虑到每一个细节，努力为业主打造舒适宜居的居住环境才能真正的称之为“顶豪”。
豪宅到最后一定是要历史底蕴的，其实最值得传承的不是西方的文化而是本土的文化。本土的文化是中国传统的东西而不一定要是四合院。
“文化筑居中国”是泰禾集团的品牌理念，这些年来，泰禾一直深耕中国传统文化，如今全新亮相的“大院系”更是对中式文化的完美诠释。
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